多米尼加共和國(guó)是位于加勒比海東部的一個(gè)小國(guó)。當(dāng)熱心的旅行者被風(fēng)景如畫的景色吸引的時(shí)候，商人們首先關(guān)注的是通過(guò)投資項(xiàng)目獲得該國(guó)公民身份的問(wèn)題。順便說(shuō)一下，這是加勒比海地區(qū)最受歡迎的項(xiàng)目之一。

　　多米尼克護(hù)照在2018年護(hù)照指數(shù)中排名第34位。它提供了哪些機(jī)會(huì)?在本護(hù)照計(jì)劃下有哪些投資選擇?政府已經(jīng)批準(zhǔn)哪些房地產(chǎn)項(xiàng)目供投資者選擇?你將在今天的文章中找到這些問(wèn)題的答案。作為獎(jiǎng)勵(lì)，我們?cè)黾恿隧?xiàng)目過(guò)程中簽發(fā)的護(hù)照的統(tǒng)計(jì)。

　　多米尼克的護(hù)照計(jì)劃越來(lái)越受歡迎

　　參與該項(xiàng)目有兩種方式:

　　向多米尼加政府基金捐款。最低個(gè)別申請(qǐng)人是100000美元,和一個(gè)家庭最多4人數(shù)量是200000美元。

　　投資房地產(chǎn)。最低投資額是20萬(wàn)美元。投資者必須持有投資至少3年。

　　您可以選擇我們剛剛討論過(guò)的兩個(gè)選項(xiàng)中的一個(gè)，但是不可能將它們結(jié)合起來(lái)。如果是向國(guó)家基金捐款，一個(gè)申請(qǐng)人的護(hù)照(包括所有政府費(fèi)用)大約要11萬(wàn)美元，一個(gè)不超過(guò)4歲的家庭要22.3萬(wàn)美元。在投資房地產(chǎn)的情況下，單個(gè)申請(qǐng)人的護(hù)照費(fèi)用為262,000美元，4歲以下家庭的護(hù)照費(fèi)用為30.5萬(wàn)美元。此費(fèi)用包括所有政府費(fèi)用。請(qǐng)注意，投資選擇的全部費(fèi)用取決于您打算包括在您的申請(qǐng)家庭成員的人數(shù)和他們的年齡。

　　2017年，在英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》專業(yè)財(cái)富管理雜志進(jìn)行的CBI指數(shù)研究中，多米尼加護(hù)照項(xiàng)目被評(píng)為最佳CBI項(xiàng)目。

　　多米尼加的CBI項(xiàng)目在以下評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)中得分最高:簡(jiǎn)單的處理和盡職調(diào)查，最低的投資布局，強(qiáng)制旅行或居住?？偠灾@項(xiàng)研究包括了12個(gè)通過(guò)投資項(xiàng)目獲得官方公民身份的加勒比和歐盟國(guó)家。但是，編制該指數(shù)是在安提瓜和圣基茨降低護(hù)照費(fèi)用之前。

　　多米尼加投資入籍計(jì)劃的主要優(yōu)勢(shì):

　　負(fù)擔(dān)得起的價(jià)格。雖然安提瓜和圣基茨已經(jīng)降低了護(hù)照計(jì)劃的成本，但多米尼加的計(jì)劃已經(jīng)贏得了最實(shí)惠的聲譽(yù)，并得到了眾多代理商的支持，他們將其宣傳為最好的。

　　自由運(yùn)動(dòng)/旅行。多米尼加的護(hù)照允許其公民不需要簽證就可以前往119多個(gè)國(guó)家。此外，該國(guó)公民可以申請(qǐng)美國(guó)和加拿大的長(zhǎng)期簽證。

　　流程簡(jiǎn)單透明。辦理申請(qǐng)需時(shí)4-6個(gè)月。來(lái)自敘利亞、伊朗和也門等所有國(guó)家的候選人都可以參加該項(xiàng)目，這對(duì)中東地區(qū)的高凈值人士尤其有吸引力。

　　良好的稅收環(huán)境。對(duì)世界收入、贈(zèng)與和遺產(chǎn)不征稅。

　　沒(méi)必要住在島上或者甚至去那里獲得公民身份。

　　政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目清單

　　有六個(gè)政府批準(zhǔn)的項(xiàng)目，每個(gè)都有具體的規(guī)定。

　　1)木香Cotlette是多米尼加保存最古老的種植園。它位于該島的南部。這個(gè)地區(qū)以可可、咖啡和其他環(huán)保產(chǎn)品而聞名，也以清潔能源而聞名。很快，在這些歷史建筑附近就會(huì)出現(xiàn)平房和小別墅等奢侈品。在這里，你可以找到游客乘坐游船到達(dá)島上的路線。這就是為什么對(duì)象開(kāi)發(fā)人員依賴良好的占用率。你可以購(gòu)買一套獨(dú)立的別墅，或者出資至少20萬(wàn)美元，成為該物品的部分所有者。

　　叢林灣別墅是一個(gè)在2005年開(kāi)業(yè)的重新命名的綜合體，在2015年被熱帶風(fēng)暴埃里卡摧毀。新的綜合體將是一個(gè)生態(tài)友好的度假勝地，120個(gè)高檔別墅位于其領(lǐng)土上。還有一個(gè)計(jì)劃是在這個(gè)綜合體里建造一個(gè)瑜伽工作室和一個(gè)健康食品餐廳。別墅的起價(jià)為25.5萬(wàn)美元。投資者將被允許每年在度假村免費(fèi)居住一周。剩余的時(shí)間，別墅將被租用。業(yè)主和管理公司平分收入。首批2棟別墅將于2018年12月交付使用。

　　凱賓斯基卡布里茨度假村是一家擁有160間客房的國(guó)際知名連鎖酒店。該項(xiàng)目位于美國(guó)東北部風(fēng)景如畫的道格拉斯灣，在Cabrits國(guó)家公園附近。投資者可參與股權(quán)投資，出資額為22萬(wàn)美元。開(kāi)發(fā)商計(jì)劃在2018年第四季度完成建設(shè)。

　　擁有平房和別墅的秘密灣建筑群是多米尼加最受歡迎的豪華度假勝地之一

　　4)秘密灣住宅是一家小型環(huán)保精品酒店。它已經(jīng)獲得了幾個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，包括最佳綠色獎(jiǎng)的稱號(hào)。2016年《加勒比酒店》排名休閑。這里的別墅和平房將是喜歡安靜和寧?kù)o假期的人的完美選擇。

　　5)銀灘開(kāi)發(fā)是一家豪華環(huán)保的五星級(jí)酒店，擁有200間客房。酒店位于皮卡德海灘俯瞰鄰近的瓜德羅普島。投資者有兩種選擇:購(gòu)買至少出資22萬(wàn)美元的股份，或者購(gòu)買一間獨(dú)立的房間，比如可以進(jìn)入大游泳池的Calypso(起價(jià)30萬(wàn)美元)，或者購(gòu)買一個(gè)獨(dú)立泳池(起價(jià)32萬(wàn)美元)。房間的主人每年將有兩周的時(shí)間可以親自使用它，并將從房間租賃中獲得利潤(rùn)分成。酒店將由國(guó)際知名品牌萬(wàn)豪管理。

　　多米尼加的寧?kù)o海灘是一個(gè)豪華綜合體，將成為古玩鏈(由希爾頓收藏)的一部分。在多米尼加，這是國(guó)際知名連鎖店的第一個(gè)項(xiàng)目。游客可以出資220,000美元購(gòu)買度假村的一部分。房屋將包括1-3間臥室的別墅和1-2間臥室套房的共管公寓。還會(huì)有一個(gè)美食餐廳，一個(gè)水療中心和健身中心，以及一個(gè)活動(dòng)大廳。

　　目前，很難預(yù)測(cè)項(xiàng)目的盈利能力，因?yàn)槎嗝啄峒拥穆糜螛I(yè)比鄰近島嶼的旅游業(yè)欠發(fā)達(dá)。一方面，未被破壞的自然和沒(méi)有旅游人群可以吸引人們。另一方面，多米尼加的自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)很高。五年內(nèi)，三場(chǎng)主要颶風(fēng)襲擊了這個(gè)國(guó)家。這對(duì)島上的房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施造成了嚴(yán)重破壞。

　　CBI計(jì)劃簽發(fā)護(hù)照的統(tǒng)計(jì)數(shù)字

　　政府很少發(fā)布任何有關(guān)已發(fā)行護(hù)照數(shù)量的數(shù)據(jù)。然而，這表明了該過(guò)程的高度機(jī)密性。大家都知道從項(xiàng)目啟動(dòng)到2013年底，約有1.2萬(wàn)人成為多米尼加公民。2014年，政府本打算再發(fā)放2000本護(hù)照。

　　2015年5月，多米尼克等加勒比國(guó)家與申根國(guó)家簽署免簽證入境協(xié)議。因此，毫不奇怪，經(jīng)濟(jì)公民計(jì)劃的受歡迎程度在這一舉措之后飆升。

　　多米尼加常駐聯(lián)合國(guó)代表文斯·亨德森指出:

　　”在2015年7月至2016年1月期間，通過(guò)CBI項(xiàng)目，政府賬戶獲得了1.24億美元的資金。& # 8220;

　　政府定期提供資金分配報(bào)告:這些資金用于支持小型企業(yè)，幫助農(nóng)民和漁民，也用于發(fā)展重要的基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)項(xiàng)目。

　　在投資選擇方面，10個(gè)申請(qǐng)者中有8個(gè)選擇捐助政府基金。投資房地產(chǎn)的變體如今并不流行，這主要是因?yàn)榛A(chǔ)設(shè)施問(wèn)題(英國(guó)和美國(guó)沒(méi)有直飛多米尼加的航班)和自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)。

　　自然是多米尼加的主要資產(chǎn)，同時(shí)也是其主要危險(xiǎn)。在經(jīng)歷了2017年毀滅性的颶風(fēng)襲擊后，投資公民身份計(jì)劃對(duì)重建國(guó)家具有特別重要的意義。

　　多米尼加的第二份護(hù)照是一種合理、有利和有聲望的解決辦法

　　多米尼加的投資入籍計(jì)劃提供了成本負(fù)擔(dān)能力和忠誠(chéng)的申請(qǐng)和處理?xiàng)l件。對(duì)于那些對(duì)各國(guó)免簽旅游感興趣，但又不準(zhǔn)備花時(shí)間在一般程序下申請(qǐng)的高凈值人士來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)完美的選擇。有利的稅收制度和在緊急情況下遷移到另一個(gè)國(guó)家的可能性是多米尼加護(hù)照的主要優(yōu)勢(shì)，但不僅僅是這些優(yōu)勢(shì)。

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