Bed Bath & Beyond周一宣布，已與私募股權投資公司Oak Street real estate Capital達成協(xié)議，將出售約210萬(wàn)平方英尺的房地產(chǎn)投資組合，并以租賃方式收回。

據該公司的一份新聞稿稱(chēng)，這些商業(yè)空間包括零售店、一個(gè)配送設施和辦公空間。

這筆交易產(chǎn)生的2.5億多美元將用于投資Bed Bath & Beyond該公司表示，在轉型努力之外，為股份回購或減少未償債務(wù)提供資金。

DIVE見(jiàn)解:

售后回租交易 《華爾街日報》的一篇報道約占其房地產(chǎn)的一半，可以幫助Bed Bath &除了一些 近15億美元的長(cháng)期債務(wù).?

“這標志著(zhù)我們邁出了第一步，為我們的業(yè)務(wù)釋放有價(jià)值的資本，這些資本可以用于擴大我們的計劃，建立一個(gè)更強大、更有效的基礎，以支持收入增長(cháng)、金融穩定和提高股東價(jià)值。”首席執行官馬克·特里頓在一份聲明中說(shuō)。

特里頓 到了Bed Bath & Beyond的目標在2019年11月，這家陷入困境的零售商做出改變的速度并不慢。Bed Bath & Beyond在2019年12月宣布，包括首席營(yíng)銷(xiāo)官、首席營(yíng)銷(xiāo)官和首席數字官在內的6名高級管理人員將加入該公司.

Bed Bath & Beyond經(jīng)營(yíng)著(zhù)約1,500家門(mén)店，一段時(shí)間以來(lái)一直在評估其資產(chǎn)。2019年7月，時(shí)任臨時(shí)CEO的瑪麗·溫斯頓 宣布了一項由四部分組成的復興計劃其中包括對其流動(dòng)資產(chǎn)的評估 外界對其“幾個(gè)”品牌的興趣。2019年4月，一些股東敦促Bed Bath & Beyond出售其表現不佳的資產(chǎn)，即Cost Plus World Market、Personalization Mall和圣誕樹(shù)店。

Wedbush分析師賽斯 巴瑟姆(Seth Basham)在通過(guò)電子郵件發(fā)給Retail Dive網(wǎng)站的一份報告中估計了Bed Bath &Beyond擁有的房產(chǎn)可能會(huì )帶來(lái)5.45億美元的收益。"我們認為這次出售是積極的，因為新任命的首席執行官Mark Tritton將繼續執行董事會(huì )先前宣布的資產(chǎn)出售計劃，使公司有可能將出售所得用于股票回購。“如果未來(lái)有更多交易，包括Cost Plus World Market和Personalization Mall等非核心業(yè)務(wù)的潛在出售，我們不會(huì )感到意外。”

售后回租是西爾斯(Sears)和梅西百貨(Macy's)等零售商過(guò)去為了提前獲得流動(dòng)性而考慮過(guò)的一種策略。然而，作為交換，零售商要支付大量的租金。

Bed Bath & Beyond表示，該公司仍在與外部財務(wù)顧問(wèn)合作，評估其剩余的房地產(chǎn)投資組合。

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