除非你想讓高譚市的房地產(chǎn)市場變得更糟，否則你應(yīng)該為紐約房地產(chǎn)委員會（Real Estate Board of New York）提起訴訟，阻止一項試圖向房東收取經(jīng)紀人費用的法律而歡呼。

聯(lián)邦訴訟辯稱，市議會的命令違反了州法律，也違反了經(jīng)紀人的言論自由權(quán)利，但這項法規(guī)顯然是有害的。

FARE法案要求任何雇傭經(jīng)紀人（壓倒性的房東）的人支付費用；上個月，該法案以42票贊成、8票反對的多數(shù)通過了極左理事會，再次證明了進步人士不（或假裝不）理解基本的因果關(guān)系。

REBNY認為，紐約市沒有權(quán)力推翻現(xiàn)有的管理房地產(chǎn)經(jīng)紀人的州法律和法規(guī)，但FARE法案的實際影響是一個更大的問題。

這項輕率的法律將使紐約人的生活變得更糟，無論有多少進步聲稱它是租房者的福音。

在fare之前，任何數(shù)量的經(jīng)紀人都可以在網(wǎng)上列出一處房產(chǎn)；誰成功地把房子租出去，誰就能拿到這筆錢。

在Zillow和StreetEasy等網(wǎng)站上，超過一半的公寓都是以這種方式列出的。

但是，F(xiàn)ARE要求任何在網(wǎng)上推銷房產(chǎn)的中介都必須由房東雇傭（并付費）——這保證了更少的公寓上市，因此，即使房東在努力填補空房，也很難找到一個地方。

REBNY的訴訟辯稱，這實際上限制了經(jīng)紀人的言論，違反了他們的第一修正案權(quán)利，也違反了合同法，因為房東要求經(jīng)紀人向租戶付款的任何現(xiàn)有協(xié)議都無效。

該法律也將不可避免地提高租金。

進步人士喜歡把房東抹黑為囤積財富的貪婪之徒，但無數(shù)紐約房東只擁有一兩棟樓，利潤微?。核麄儫o法神奇地吸收一筆新的支出。

堅持向房東收取中介費不僅會讓成本消失；房東將進一步提高租金來彌補這一損失。

一些人可能會把他們的房子從市場上拿下來，或者干脆退出租賃業(yè)務(wù)，把房子賣給那些讓進步人士惱火的大公司。

對于任何試圖駕馭紐約市（已經(jīng)是噩夢般的）房地產(chǎn)市場的人：房東、經(jīng)紀人和租房者來說，F(xiàn)ARE法案將是災(zāi)難性的。

這在法律上是可疑的。

負責(zé)REBNY訴訟案的法官應(yīng)該一勞永逸地扼殺它。