一項(xiàng)旨在改善布萊克浦一些最貧困地區(qū)私人租賃房屋標(biāo)準(zhǔn)的選擇性許可計(jì)劃已經(jīng)獲得批準(zhǔn)，并將于明年實(shí)施。該計(jì)劃涵蓋了布盧姆菲爾德、不倫瑞克、克萊蒙特、塔爾博特、泰德斯利、沃布雷克、滑鐵盧和維多利亞地區(qū)的約11,000處房產(chǎn)，并獲得了國(guó)務(wù)大臣的批準(zhǔn)。

然而，許多業(yè)主表示反對(duì)該計(jì)劃，并警告說，如果額外的成本使他們的生意無(wú)法維持，他們可能不得不出售房產(chǎn)。據(jù)《Lancs Live》報(bào)道，他們建議議會(huì)應(yīng)該利用其他權(quán)力來(lái)對(duì)付貧窮的房東，而不是給好的房東施加更多的負(fù)擔(dān)。

一項(xiàng)為期10周的咨詢顯示，剛剛超過61%的租戶和近19%的房東支持選擇性許可計(jì)劃。由2025年4月1日起，指定區(qū)域內(nèi)的業(yè)主必須遵守若干與物業(yè)管理、租賃管理和消防安全有關(guān)的牌照條件。

布萊克浦議會(huì)負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和建筑環(huán)境的內(nèi)閣成員馬克·史密斯表示：“雖然我們認(rèn)識(shí)到許多房東提供的住宿遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過布萊克浦法律規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)，但不幸的是，仍有許多房產(chǎn)低于可接受的標(biāo)準(zhǔn)。低劣的住房標(biāo)準(zhǔn)和貧困之間有著密切的聯(lián)系。新的選擇性發(fā)牌計(jì)劃將有助解決私人出租物業(yè)因維修不善而導(dǎo)致指定地區(qū)嚴(yán)重缺乏物業(yè)的問題。

“我們希望與房東合作，支持他們進(jìn)行必要的改進(jìn)，以滿足我們的居民應(yīng)得的布萊克浦標(biāo)準(zhǔn)?！?/p>

布萊克浦的許多房東擁有多處房產(chǎn)，他們對(duì)不斷上漲的成本表示擔(dān)憂，尤其是抵押貸款利率，這可能導(dǎo)致租金上漲或迫使一些人出售房產(chǎn)。

對(duì)于單間住宅，5年的租賃費(fèi)起價(jià)為347英鎊，或每年69.40英鎊。早期申請(qǐng)者和那些符合布萊克浦標(biāo)準(zhǔn)的人可以享受折扣。

對(duì)于不符合標(biāo)準(zhǔn)或沒有資格享受折扣的房東，費(fèi)用將上升到772英鎊。最近在布萊克浦的一個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目強(qiáng)調(diào)了住房改善的重要性，在679個(gè)被檢查的房產(chǎn)中，有67%存在潮濕或發(fā)霉等嚴(yán)重問題。

發(fā)牌計(jì)劃所產(chǎn)生的收入，會(huì)用作額外的物業(yè)巡查。在此之前，布萊克浦的其他地區(qū)（如南岸）也有類似的成功舉措。