2024-12-23 14:00 來源:本站編輯
研究顯示,倫敦繼續(xù)主導著英國的超級房地產(chǎn)市場,英國所有20條最昂貴的街道都位于倫敦。
排在榜首的是騎士橋——海德公園旁邊的街道上有大使館和豪華酒店——在這里,買家平均需要支付2140萬英鎊才能買到一個住宅地址。
勞埃德銀行(Lloyds bank)對土地注冊處(Land Registry)數(shù)據(jù)和英國皇家郵政(Royal Mail)郵政編碼的分析顯示,這一價格幾乎是倫敦以外最昂貴街道上普通住宅價格的3倍,是英國平均房價356925英鎊的近60倍。
去年房價下跌后,英國房價基本持平,直到今年夏季才開始回升,受抵押貸款價格下降和工資增長加快的支撐。預計明年還會有更多的降息——盡管幅度不會像曾經(jīng)希望的那么大——預計到2025年,房地產(chǎn)成本將繼續(xù)攀升。
位于倫敦西部荷蘭公園的伊爾切斯特廣場(Ilchester Place)以1940萬英鎊的均價位居全國第二。去年排名第一的是梅菲爾區(qū)的格羅夫納廣場(Grosvenor Square),今年降至第三,平均價格為1900萬英鎊。
綠樹成蔭、鮮為人知的薩里東路(East Road)被網(wǎng)球、板球和高爾夫俱樂部所包圍,是倫敦以外最昂貴的街道,這里的房價剛剛超過800萬英鎊。
第一太平戴維斯(Savills)正在以近2300萬英鎊的價格推銷一套大使官邸,該官邸位于韋布里奇大道上私人莊園圣喬治山(St Georges Hill)的一片公園內(nèi)。它坐落在1.5公頃(3.7英畝)的景觀花園中,有6個接待室,9個臥室套房和一個水療中心。
勞埃德銀行抵押貸款主管阿曼達?布萊登說:“在倫敦以外,英國最昂貴的街道都在東南部,其中位于韋布里奇的東路和坎普安德路高居榜首?!薄半m然這里的房價還沒有達到倫敦令人興奮的高度,但平均價格仍達到520萬英鎊?!?/p>
在英格蘭西南部,普爾(Poole)令人向往的沙洲區(qū)(Sandbanks)的布魯?shù)聝?nèi)爾大道(Brudenell Avenue)位居榜首,平均房價為310萬英鎊。在東米德蘭,諾丁漢的克羅夫特路(Croft Road)的身價高達160萬英鎊,而索利赫爾的貝克巷(Bakers Lane)以190萬英鎊的身價高居西米德蘭榜首。
在約克郡和亨伯郡,最昂貴的街道再次是利茲的莊園巷,價格為210萬英鎊,而在英格蘭西北部,曼徹斯特附近的奧爾特林厄姆的兩條街道——巴羅巷和百老匯——以290萬英鎊的平均價格并列榜首。
奧赫特拉德的皇后新月區(qū)(Queens Crescent)是格倫伊格爾斯酒店(Gleneagles Hotel)所在地,是蘇格蘭最貴的郵政編碼區(qū),售價近300萬英鎊。與此同時,想要在威爾士購置專屬房產(chǎn)的富有買家需要花費約130萬英鎊,才能在被稱為“威爾士沙洲”的普赫利(Pwllheli)的貝納海岬(Benar Headland)購買。