10月23日（合眾國(guó)際社）——美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)（National Association of Realtors）周三發(fā)布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月份二手房銷(xiāo)售同比下滑1%，而現(xiàn)房銷(xiāo)售中位數(shù)上漲3%，至40.45萬(wàn)美元。

該協(xié)會(huì)稱(chēng)，9月經(jīng)季節(jié)調(diào)整后的房屋銷(xiāo)售年率為380萬(wàn)套，為2010年10月以來(lái)的最低水平。同期，9月份庫(kù)存較8月份增加1.5%，至139萬(wàn)套。

在過(guò)去的12個(gè)月里，9月份的房屋銷(xiāo)售量下降了3.5%，因?yàn)槌宋鞑恳酝猓珖?guó)所有地區(qū)的房屋購(gòu)買(mǎi)量都在下降。

該協(xié)會(huì)補(bǔ)充說(shuō)，房屋銷(xiāo)售價(jià)格中位數(shù)為40.45萬(wàn)美元，是該數(shù)字連續(xù)第15個(gè)月上漲。

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NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun在一份聲明中稱(chēng)：“過(guò)去12個(gè)月，房屋銷(xiāo)售基本上停留在400萬(wàn)套左右，但通常與房屋銷(xiāo)售上升相關(guān)的因素正在發(fā)展?！?/p>

“消費(fèi)者有更多的庫(kù)存選擇，抵押貸款利率比一年前更低，就業(yè)機(jī)會(huì)繼續(xù)增加。也許，一些消費(fèi)者正在猶豫是否要在即將到來(lái)的大選之前進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)房屋等重大支出?！?/p>

Yun表示，房屋庫(kù)存從113萬(wàn)套增加到139萬(wàn)套，最終將在價(jià)格方面獲得回報(bào)，為購(gòu)房者提供更多選擇，但由于缺乏待售的不良房產(chǎn)，大幅折扣將很少。

Yun說(shuō)：“更多的庫(kù)存對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)當(dāng)然是好消息，因?yàn)樗屜M(fèi)者在做決定之前有更多的房產(chǎn)可以看?！薄叭欢涣挤慨a(chǎn)的庫(kù)存很少，因?yàn)榈盅嘿J款拖欠率仍然很低。9月份，危機(jī)房產(chǎn)銷(xiāo)售僅占所有交易的2%?！?/p>