無人機(jī)5：達(dá)勒姆拉塔公園開始建設(shè)。莫妮卡·凱西，WRAL達(dá)勒姆記者

達(dá)勒姆北部一個備受期待的開發(fā)項(xiàng)目比原計(jì)劃晚了一年多才破土動工。

周三，一架無人機(jī)飛過正在建設(shè)中的拉塔公園上空。該項(xiàng)目將包括近200座聯(lián)排別墅、餐廳、零售空間和一家Publix雜貨店。

該項(xiàng)目占地30英畝，位于Guess Road和Latta Road交匯處，預(yù)計(jì)將于2022年開始建設(shè)。去年，社交媒體上就有傳言稱該項(xiàng)目已被取消，但開發(fā)商奧斯汀·威廉姆斯（Austin Williams）向社區(qū)保證，該項(xiàng)目只是推遲了。

威廉姆斯說：“在2021年底獲得重新分區(qū)批準(zhǔn)后，我們預(yù)計(jì)將在12個月內(nèi)以更快的速度進(jìn)行建設(shè)?！薄疤孤实卣f，由于成本上升和高利率，這個項(xiàng)目的資本化時間比預(yù)期的要長?！?/p>

拉塔公園將以10英畝的零售空間和20英畝的住宅空間為特色，包括自行車和行人的步道，以及聚會和食品卡車的開放空間。

威廉姆斯在2023年3月告訴WRAL新聞：“考慮到成本，將鏟子放入地下比以往任何時候都要困難?！薄暗玃ublix是一個很好的合作伙伴，致力于這個項(xiàng)目?！?/p>

WRAL新聞詢問開發(fā)商為什么選擇北達(dá)勒姆作為項(xiàng)目所在地。

Williams說：“我們認(rèn)為零售市場服務(wù)不足?！薄巴ㄟ^重新規(guī)劃過程，我們與許多鄰居建立了聯(lián)系，他們都同意我們的意見?！?/p>

威廉姆斯說，這個多功能空間將創(chuàng)造一個社區(qū)。

他說：“在重新規(guī)劃過程中，我們做出了50多項(xiàng)具有約束力的承諾，包括綠地開發(fā)、公共藝術(shù)、美食車露臺以及許多其他社區(qū)認(rèn)為對我們非常有益的東西?！?/p>

北達(dá)勒姆居民杰弗里·吉文告訴WRAL新聞，他很期待拉塔公園。

他說：“我知道這已經(jīng)準(zhǔn)備了一段時間了?！薄昂芏嗳硕挤磳λ?yàn)槲蚁脒@將導(dǎo)致城市這邊的交通擁堵，但如果它有利于城市的另一邊，那么我完全支持它?！?/p>

Khadija McNair是北達(dá)勒姆的終身居民，她期待著離家更近的新店。

“我很興奮，我認(rèn)為這是必要的，因?yàn)橛懈嗟倪x擇很好，”她說。

另一個備受期待的達(dá)勒姆開發(fā)項(xiàng)目也面臨著障礙——費(fèi)耶特維爾街（Fayetteville Street）的遺產(chǎn)廣場（Heritage Square）。海蒂區(qū)那塊10英畝土地的開發(fā)商表示，由于基巖阻礙了地下停車場，該地塊現(xiàn)在需要重新劃分。

遺產(chǎn)廣場是達(dá)勒姆正在進(jìn)行的眾多住宅和混合用途項(xiàng)目之一。

舊的達(dá)勒姆警察總部正在進(jìn)行改造，Novus和Gregson等私人項(xiàng)目正在進(jìn)行中。達(dá)勒姆（Durham）市中心以東的輪滑溜冰場（Wheels Roller Skating溜冰場）將于今年秋天開放，北門購物中心（Northgate Mall）的重新開發(fā)工作仍在進(jìn)行中。

自購物中心關(guān)閉以來，該地點(diǎn)的計(jì)劃多年來一直在改變，目前仍在討論中。