副總統(tǒng)候選人萬斯和瓦爾茲的辯論仍然是熱門話題。其中一個(gè)中心主題是移民問題。在其他聲明中，這位共和黨候選人聲稱移民是房價(jià)上漲背后的部分問題。

萬斯在辯論中說:“由于我們引進(jìn)了數(shù)以百萬計(jì)的非法移民與美國人爭奪稀缺的住房，現(xiàn)在的住房是完全負(fù)擔(dān)不起的?！?/p>

這位參議員指出，美聯(lián)儲的一項(xiàng)研究“深入研究了移民水平上升，尤其是非法移民水平上升與房價(jià)上漲之間的關(guān)系”。這有多真實(shí)?我們解釋一下。

移民是否提高了美國的房價(jià)?

無證移民只占抵押貸款市場的一小部分，因?yàn)闆]有社會安全號碼(SSN)，他們更難獲得貸款，或者他們被提供非常高的利率，這在某些情況下導(dǎo)致他們放棄繼續(xù)進(jìn)行這一過程。

根據(jù)幾位研究房地產(chǎn)市場的經(jīng)濟(jì)學(xué)家的說法，推動房價(jià)上漲的因素是結(jié)構(gòu)性的。移民在房價(jià)上漲中的作用還不太清楚。

雖然沒有太多證據(jù)表明移民會提高房價(jià)，但有一些數(shù)據(jù)表明，移民的增加會略微提高租金成本。哥倫比亞廣播公司新聞引用了2017年的一項(xiàng)研究，該研究發(fā)現(xiàn)，由于移民，一個(gè)城市的人口每增加1%，租金就會上漲0.8%。

在這方面，經(jīng)濟(jì)學(xué)家保羅·克魯格曼在社交媒體上指出:“JD萬斯聲稱移民造成了住房危機(jī)。這有很多問題，但一個(gè)明顯的問題是時(shí)機(jī)。租金的飆升(由勞工統(tǒng)計(jì)局的新租戶指數(shù)衡量)先于移民的激增(由國會預(yù)算辦公室估計(jì))?！?/p>

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是什么導(dǎo)致了近年來房價(jià)的上漲?

據(jù)哥倫比亞廣播公司新聞報(bào)道，最大的因素之一是長期缺乏新建筑。Zillow首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Skylar Olsen告訴CBS MoneyWatch:“住房短缺是我們負(fù)擔(dān)能力危機(jī)的根本原因?！?/p>