多倫多麥克羅伯茨大街623A號

要價(jià):888,000美元(2024年6月)

售價(jià):1,078,000美元(2024年6月)

稅費:3759美元(2023年)

上市天數:7天

上市代理:Ken and Jaime Ramsay, Harvey Kalles Real Estate Ltd。

這個(gè)動(dòng)作

這棟背靠展望公墓的三居室平房在6月3日以88.8萬(wàn)美元的價(jià)格掛牌出售，而就在一周前，街對面一棟翻修過(guò)但空空蕩蕩的平房的掛牌價(jià)為89.9萬(wàn)美元。那套房子在發(fā)售當天未能售出，并在五周內將價(jià)格降至98.8萬(wàn)美元，但這套房子在第一周內就敲定了107.8萬(wàn)美元的交易。

經(jīng)紀人肯·拉姆齊(Ken Ramsay)說(shuō):“一開(kāi)始，我們擔心這套房源會(huì )對我們造成怎樣的影響，但幸運的是，我們的房源維護得很好，客戶(hù)采納了我們的建議，允許我們協(xié)助準備出售房屋?！?/p>

“很多人很難想象，所以我們看到了舞臺對幫助人們想象自己在一個(gè)空間中的巨大影響，”聯(lián)合經(jīng)紀人杰米·拉姆齊說(shuō)。

盡管這處房產(chǎn)保證了它獲得的額外19萬(wàn)美元的擔保，但最近抵押貸款利率的下降可能讓8位競標者的心態(tài)有所好轉。

拉姆齊說(shuō)，“我們在加拿大央行(Bank of Canada)降低利率的那一周就把它上市了，并在接下來(lái)的一周接受了報價(jià)?！?/p>

“我們不知道會(huì )發(fā)生什么，但它有助于我們的發(fā)展勢頭，一旦我們收到報價(jià)，就會(huì )激勵其他人提出報價(jià)?！?/p>

他們得到了什么?

自2011年以來(lái)，這座55歲的房子進(jìn)行了翻新，安裝了全新的部件，如屋頂、窗戶(hù)和防水設備。

主層和下層都提供類(lèi)似的必需品，包括一間浴室、一間廚房和一個(gè)娛樂(lè )區。

一輛車(chē)可以停在車(chē)庫，另一輛停在26英尺乘151英尺的停車(chē)場(chǎng)外面。

代理人的看法

拉姆齊說(shuō):“沒(méi)有人跟我提過(guò)墓地的事?！?/p>

“但這是一個(gè)相當深的地方，有相當多的樹(shù)葉，所以對人們來(lái)說(shuō)不那么明顯?！?/p>