根據(jù)Anarock的一份報(bào)告，盡管疫情肆虐，且俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致建筑成本上升，但今年1月至5月期間，排名前7的城市中仍有多達(dá)36830套房屋完工，這些房屋要么被推遲，要么被困在各個(gè)建設(shè)階段。

排名前7位的城市是班加羅爾、金奈、海德拉巴、加爾各答、孟買(mǎi)都市區(qū)、國(guó)家首都大區(qū)和浦那。

到5月底，在這些城市，大約有48萬(wàn)套(2014年或之前推出的)仍滯留在不同的建設(shè)階段，價(jià)值超過(guò)4.48萬(wàn)億盧比。到2021年12月31日，市場(chǎng)上大約有51.7萬(wàn)套閑置房屋，價(jià)值4.84萬(wàn)億盧比。

國(guó)家首都地區(qū)(NCR)有大約16750個(gè)單元，完工的卡住的單元數(shù)量最高——從2021年12月的257,360個(gè)增至2022年5月底的24,610個(gè)。目前，NCR的累計(jì)卡機(jī)負(fù)擔(dān)超過(guò)了18.1萬(wàn)億盧比。

Anarock集團(tuán)高級(jí)總監(jiān)兼研究主管Prashant Thakur說(shuō):“開(kāi)發(fā)商仍致力于完成他們的項(xiàng)目，并利用對(duì)隨時(shí)可搬遷住房的持續(xù)需求?！薄爸档米⒁獾氖牵M管投入成本增加帶來(lái)了相當(dāng)大的阻力，但它們?nèi)员３至嗽鲩L(zhǎng)勢(shì)頭。過(guò)去5個(gè)月，投入成本飆升。過(guò)去兩年住房需求保持強(qiáng)勁，這一事實(shí)顯然起到了幫助作用。一些更大的開(kāi)發(fā)商以及swimih基金和NBCC已經(jīng)接手了被卡住/延遲的庫(kù)存，并確保它們能夠完成?！?/p>

總的來(lái)說(shuō)，排名前7的城市目前有大約479940套被卡住或延期的住房，價(jià)值超過(guò)448129億盧比。NCR和孟買(mǎi)大都會(huì)區(qū)(MMR)總共占有77%的多數(shù)份額，而南部大城市班加羅爾、金奈和海德拉巴僅占9%。浦那的份額約為9%，而加爾各答的總份額僅為5%。

NCR的最高完工量約為16750套。目前，該地區(qū)有240610件商品被卡住或延誤，價(jià)值超過(guò)181410億盧比。2021年12月，NCR有257360盧比的固定/延遲單位，19403.4億盧比。

MMR遠(yuǎn)遠(yuǎn)排在第二位，有128,870套固定/延遲的住房庫(kù)存，價(jià)值184,22.6億盧比。在2021年12月，該地區(qū)有134170輛正在衰退的汽車(chē)，價(jià)值191807億盧比。

再往前看，該報(bào)告強(qiáng)調(diào)，2021年8月至2022年5月期間，更多被卡住或延誤的房屋完工。

在2021年8月，63.8萬(wàn)套(2014年或之前推出)滯留在前7個(gè)城市;到2022年5月底，這一數(shù)字已降至48萬(wàn)套。

其中，NCR的最高完工量達(dá)到了8.8萬(wàn)套;近240610件價(jià)值181410億盧比的盧比仍然被卡住/延遲。

MMR以20750輛的銷(xiāo)量屈居第二，班加羅爾以15750輛緊隨其后。